Hjem.no skriver:
Interiør 2009-09-11 Av Elin Scott, Trude Hansen
Et lite malingstrøk og noen pynteputer kan gjøre underverker når du skal selge boligen din. Det er viktig å presentere et nøytralt og innbydende hjem slik at mulige kjøpere kan se for seg et fremtidig liv der.
«Objektivitet er kritisk» heter det i interiørdesignernes verden. Du bør se på hjemmet ditt gjennom en potensiell kjøpers øyne og ikke la deg farge av din egen personlige tilknytning til stedet.
Så snart du bestemmer deg for å selge er ikke dette lenger ditt hjem, men en bolig til salgs.
Styling hjelper
En undersøkelse fra det amerikanske markedet viser at den gjennomsnittlige salgsprisen for en stylet bolig er 7 prosent høyere enn en der man ikke tar denne jobben. Stylede boliger ligger også nesten halvparten så lenge på markedet.
Lignende undersøkelser finnes ikke for Norge, men meglere og stylister hjem.no har snakket med mener det er mye lettere å selge en bolig som er blitt pyntet litt på.
-Ved å style boliger før salg, skaper man nøytrale salgsobjekter som treffer en bredere kjøpegruppe, sier daglig leder ved Intro Interiørdesign, Kari Brantenberg.
-Man blir ofte husblinde i sin egen bolig, og ser ikke så lett mulighetene. Da kan profesjonelle stylister hjelpe deg med å se boligen med nye øyne og fremheve potensialet.
«Objektivitet er kritisk» heter det i interiørdesignernes verden. Du bør se på hjemmet ditt gjennom en potensiell kjøpers øyne og ikke la deg farge av din egen personlige tilknytning til stedet.
Så snart du bestemmer deg for å selge er ikke dette lenger ditt hjem, men en bolig til salgs.
Styling hjelper
En undersøkelse fra det amerikanske markedet viser at den gjennomsnittlige salgsprisen for en stylet bolig er 7 prosent høyere enn en der man ikke tar denne jobben. Stylede boliger ligger også nesten halvparten så lenge på markedet.
Lignende undersøkelser finnes ikke for Norge, men meglere og stylister hjem.no har snakket med mener det er mye lettere å selge en bolig som er blitt pyntet litt på.
-Ved å style boliger før salg, skaper man nøytrale salgsobjekter som treffer en bredere kjøpegruppe, sier daglig leder ved Intro Interiørdesign, Kari Brantenberg.
-Man blir ofte husblinde i sin egen bolig, og ser ikke så lett mulighetene. Da kan profesjonelle stylister hjelpe deg med å se boligen med nye øyne og fremheve potensialet.
De vil jo tjene penger-Hadde ikke boligstyling lønt seg, ville ikke meglerne mast så mye med det, sier Vibeke Riiser Larsen som jobber som uavhengig boligstylist for ulike meglerhus.
-De vil jo selvfølgelig tjene så mye som mulig for kunden de jobber med.
Mye kan gjøres selv, men det kan likevel være fornuftig å få inn en fagperson for en siste inspeksjon. Det er som regel snakk om mye penger ved salg av en bolig, og derfor viktig at presentasjonen er solid.
-De vil jo selvfølgelig tjene så mye som mulig for kunden de jobber med.
Mye kan gjøres selv, men det kan likevel være fornuftig å få inn en fagperson for en siste inspeksjon. Det er som regel snakk om mye penger ved salg av en bolig, og derfor viktig at presentasjonen er solid.
Eiendomsmegler Christian Hauge ved DnB Nor Eiendom Ullevål mener boligstyling har vært svært viktig i flere omfattende salgsprosesser.
-Jeg bruker boligstylist i circa 75 prosent av alle mine oppdrag, hvilket har vist seg å gi gode resultater. De resterende 25 prosent er rett og slett ikke åpne for forandringer og vil selge hjemmet sitt slik det er, sier Hauge.
-Men jeg mener uten tvil at boligstyling er verdt både investeringen og tiden man legger i det. Jeg har aldri opplevd at man ikke har vunnet noe på det. Det anbefales på det sterkeste.
-Jeg bruker boligstylist i circa 75 prosent av alle mine oppdrag, hvilket har vist seg å gi gode resultater. De resterende 25 prosent er rett og slett ikke åpne for forandringer og vil selge hjemmet sitt slik det er, sier Hauge.
-Men jeg mener uten tvil at boligstyling er verdt både investeringen og tiden man legger i det. Jeg har aldri opplevd at man ikke har vunnet noe på det. Det anbefales på det sterkeste.
